קורס שיווק בעידן הרשתות החברתיות
קורס עיצוב ווידאו בסמארטפון
קורוס טיוב לידים
קורס קידום אתרים אורגני
קורס שיווק קרקעות חקלאיות
קורס שיווק ורכישת נדל"ן בחו"ל
קורס פינוי בינוי
חוק הגנת הצרכן
חוק החוזים
חוק המקרקעין
חוק המכר
חוק הגנת הדייר
חוק תכנון ובניה
חוק מיסוי מקרקעין
חוק עונשין
חוק רישוי עסקים
חוק מקרקעי ישראל
חוק ההוצאה לפועל
חוק שמאי מקרקעין
חוק ירושה
מושגי יסוד בנדל"ן
עמוד חדש
תרגולים בקורס
טיוב לידים – כיצד מייצרים לקוחות ממאגרי מידע
כיצד משווקים נדלן בחו"ל
פינוי בינוי מהם החוקים ואיך מתווכים זאת לדיירים
חוק הגנת הצרכן
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק הגנת הצרכן:
- מתי ניתן לסגור עסק?
- מה הדין של אי מסירת הסכם תיווך?
- מהי פעולה אסורה?
- על מי חל חוק הגנת הצרכן? משקיע? צרכן ? עוסק?
- מתי ניתן לתבוע מתווך לקבלת פיצויי בגין הטעיה?
- מהן האפשרויות העומדות בפני רוכש דירה אשר בוצע כלפיו מעשה הטעייה?
- מתי ניתן לבטל עסקה?
- מה הדין של עבירה בנסיבות מחמירות?
- חוק החוזים
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק החוזים:
- מהו חוזה?
- האם יש חובה שהסכם שיתוף פעולה בין משווקים יהיה חתום?
- מתי ניתן לתבוע אכיפת חוזה?
- האם ניתן לתבוע סכום פיצוי הגבוה מהפיצוי המוסכם?
- מתי קונה יכול לבטל את החוזה מבלי לשלם פיצויי למוכרים?
- מה ההבדל בין הפרת חוזה יסודית להפרת חוזה שאינה יסודית?
- מתי ניתן לבטל הסכם?
- חוק המקרקעין
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק המקרקעין:
- מהו הסכם שיתוף? ומתי אפשר לפרק אותו?
- מהו תקנון מוסכם ולא מוסכם?
- מהי הערת אזהרה ומתי ניתן למחוק אותה?
- למי הסמכות להכריע בסכסוך בין שכנים?
- מהי עסקה במקרקעין?
- מהו בית משותף?
- באיזה רוב ניתן להתקין מעלית בבניין?
- חוק המכר (דירות)
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק המכר (דירות) :
- מה ההבדל בין תקופת הבדק לבין תקופת האחריות?
- מתי יש חובה על הקבלן לצרף מפרט בעסקת מכר?
- איך ניתן להבטיח את כספי הקונה?
- האם לכל פרויקט יש ליווי פיננסי? מהו ליווי פיננסי?
- האם קונה זכאי לפיצוי בשל איחור במסירה?
- האם ניתן לקבל משכנתא לצורך רכישת דירה כאשר אין ליווי פיננסי?
- חוק הגנת הדייר
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק הגנת הדייר:
- מיהו דייר מוגן?
- מהם זכויותיו של דייר מוגן?
- מהם דמי מפתח?
- מתי משלמים דמי מפתח?
- האם ניתן להעביר זכויות של דייר מוגן?
- על מי לא חל חוק הגנת הדייר?
- מהי שכירות מוגנת?
- חוק התכנון והבניה
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק התכנון והבניה:
- למי משלמים היטל השבחה? למי צריך לשלם היטל השבחה?
- היכן ניתן לבדוק זכויות בנייה?
- האם ניתן להפוך חנות לדירה?
- האם מחסן יכול לשמש למגורים?
- האם צריך אישור בשביל לבנות מרפסת?
- האם ניתן להפקיע מקרקעין?
- מתי ניתן לתבוע פיצויים בגין ירידת ערך?
- חוק מיסוי מקרקעין
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק מיסוי מקרקעין:
- מהם המיסים החלים בעסקה?
- מהם התנאים לפטור ממס שבח?
- מתי משלמים מס רכישה?
- כיצד יחושב מס רכישה כשקונים במסגרת קבוצת רכישה?
- מתי משלמים מס שבח?
- האם מס שבח חל על הפקעה?
- האם ניתן לנקות עמלת תיווך מעסקה?
- האם מס שבח חל על הורשה?
- חוק העונשין
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק העונשין:
- מה העונש בגין הונאת נושים?
- מהי מרמה על פי חוק העונשין?
- מה העונש על התחזות למתווך?
- מהו זיוף על פי חוק העונשין ?
- מה הדין בזיוף עסקה?
- איזה פעולה מהווה עבירה פלילית?
- מה דין המקבל דבר בתחבולה?
- חוק רישוי עסקים
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק רישוי עסקים:
- למי צריך אלי לפנות על מנת לקבל רישיון להפעלת העסק?
- אילו עסקים זקוקים לרישיון לצורך הפעלתם?
- מהו תוקפו של היתר זמני?
- איזה רשות הרישוי מוסמכת להעניק רישיון עסק?
- האם פתיחת משרד תיווך דורשת קבלת רישיון עסק?
- מהם עסקים טעוני רישיון?
- חוק מקרקעי ישראל
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק מקרקעי ישראל:
- מהו חוק מקרקעי ישראל?
- אילו קרקעות נחשבות "מקרקעי ישראל" ?
- מה תפקידו של רשות מקרקעי ישראל?
- מתי פונים למקרקעי ישראל ?
- מה לא נכלל בהגדרת מקרקעי ישראל?
- אילו קרקעות אינן "מקרקעי ישראל"?
- האם צריך לשלם ל"מקרקעי ישראל" בעת מכירת דירה?
- חוק ההוצאה לפועל
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק ההוצאה לפועל:
- מהם סמכויותיו וחובותיו של כונס הנכסים?
- מתי מונה כונס נכסים על בית?
- מתי ניתן לעקל דירה?
- מתי אפשר להגיש בקשה למינוי כונס נכסים ?
- מתי ניפתח תיק בהוצאה לפועל?
- מי רשאי לפטר כונס נכסים?
- מתי מסתיים תפקידו של כונס נכסים?
- חוק שמאי מקרקעין
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק שמאי מקרקעין:
- מהי הגשת שומת מקרקעין?
- מתי מגישים שומת מקרקעין?
- האם מתווך יכול להכין שומת מקרקעין?
- מי יכול להגיש שומת מקרקעין לבית משפט?
- חוק הירושה
אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק הירושה:
- האם דירה בירושה מחויבת במס?
- מהי פטרת עיזבון?
- מי רשאי למנות מנהל עיזבון?
- האם חברה בע"מ יכולה להתמנות כמנהלת עיזבון?
- מתי דירה נמכרת באמצעות מנהל עיזבון?
- מתי צריך את הסכמת כל היורשים?
- מי מנהל את הוראות המוריש?
- מושגי יסוד
אנחנו נלמד ונתרגל את כל מושגי היסוד :
- מהי חכירה על פי חוק?
- מהם דמי הסכמה?
- מהם דמי היתר?
- מהם דמי היוון?
- מהי לשכת רישום במקרקעין?
- מהו שימוש חורג?
- מהו מדד המחירים לצרכן?
- פסקי דין
אנחנו נלמד ונתרגל את כל פסקי הדין:
- אם לאחר חתימת החוזה העסקה לא יצאה לפועל- האם עדיין זכאי המשווק לעמלת שיווק ?
- מה הדין של משווק אשר לא פעל בחובת הגינות וזהירות?
- האם חובה לערוך הסכם שיתוף פעולה בין משווקים בכתב?
- האם משווק יכול לתת שירותי תיווך באמצעות תאגיד(חברה בע"מ) ?
- האם ניתן לרשום הערת אזהרה בהסתמך על זיכרון דברים?
- מתי משווק הוא הגורם העיקרי והיעיל להתקשרות הצדדים?
- האם זיכרון דברים יכול להיחשב לחוזה מחייב?
עמוד חדש
מדוע כדאי ללמוד אצלנו בבית הספר
הנה 10 סיבות מדוע כדאי ללמוד נדל"ן ויזמות באקדמיה שלנו:
הכנסה קבועה: לימודי נדל"ן יכולים להוות קרש קפיצה לקריירה חדשה ולהשקעה בנכס מניב1.
עצמאות כלכלית: השקעה בנדל"ן היא יציבה ומאפשרת רווחה כלכלית1.
מקצועיות: תקבלו ידע מקצועי וניסיון ממרצים בעלי שם בתחום1.
כלים פרקטיים: לימודים מעשיים עם דגש על ניהול משא ומתן וחקר שוק1.
הצלחה בשוק: לימודי יזמות נדל"ן ימקסמו את סיכוייכם להרוויח בשוק הנדל"ן1.
מגוון קריירות: תעשיית הנדל"ן מציעה מגוון רחב של הזדמנויות קריירה2.
מיומנויות נדרשות: תרכשו את ההשכלה וההכשרה הדרושים להצלחה בתחום2.
סף כניסה נוח: לימודי נדל"ן אינם דורשים שנות לימוד ארוכות3.
שיתופי פעולה: בניית רשת קשרים ועזרה הדדית בין הלומדים4.
מוטיבציה להצלחה: ידע יכול לפצות על מחסור בהון עצמי בתחום זה5.
אלו הן סיבות חשובות מדוע לבחור באקדמיה שלנו ללימודי נדל"ן ויזמות. כל סיבה מבטאת יתרון ייחודי שהאקדמיה שלנו מציעה, בדרך להפוך אתכם למטאורים בתחום. .